Агентство недвижимости TATNED

logotatned

Купить Недвижимость № 110140 ТАТ-НЕД.РФ

  • автор:

коммерческая

СТАНЬТЕ ВЛАДЕЛЬЦЕМ ЧАСТИ ИСТОРИЧЕСКОГО ЦЕНТРА г.КАЗАНИ!!!

 

ПРОДАЕТСЯ УНИКАЛЬНОЕ ЗДАНИЕ!!!

 

Прекрасное место расположение — напротив отеля Лучиано

Между улицей Баумана и Булаком

Отличная транспортная развязка, станция метро "Площадь Тукая"

 

На ближайшие три года заключен договор аренды с банком ДОМ РФ

Единственное в своем роде здание площадью  — 636 кв.м.

Переменной этажности 1-3

В котором произведен капитальный ремонт с полной заменой несущих конструкций.

— Деревянные конструкции балок перекрытий заменены на металлокронструкции.

— Ветхий фудамент полностью заменен монолитным железобетонным основанием.

— Полная замена кровли и ливневого водоотведения здания.

— Полностью заменены коммуникации: отопление, электроснабжение, вентиляция, водоснабжение, канализация.

— Внутренний ремонт произведен высококачественными отделочными материалами: гранит, дерево, штукатурка, керамогранит

— Высокие потолки на первом этаже, офисные помещения на 2 и 3 этажах

 

Площадь земельного участка в собственности — 940 кв.м..

на которой располfгается здание и паркинг на 12 машиномест

Территория огорожена высоким глухим забором и оборудована отъезжающими воротами.

 

Надежное вложение для инвестиций:

— Кирпичное здание царской постройки — на века, толстые прочные стены

— Здание в превосходном техническом состоянии, долгие годы не будет требовать вложения средств в ремонт и реставрацию.

— Земельный участок в центре города стабильно растет в цене

— Ближайшие три года есть стабильный арендатор, возможна пролангация

— В дальнейшем не будет проблем с арендой — месторасположение здания в самом востребованном месте Казани

— Стоимость аренды в центре стабильно растет

— Собственная закрытая парковка на 12 машиномест может быть отдельным источником дохода — почасовая автостоянка.

 

В помещении сидит арендатор- банк. Договор аренды зарегистрирован в регпалате еще на три года.

 

ПРЕЗЕНТАЦИЯ ЗДАНИЯ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ ЗВОНККУ

организуем показ в удобное для вас время

Предлагаем лично осмотреть объект, для принятия верного решения

и выгодного вложения в коммерческую недвижимость

 

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *