Профессиональное агентство недвижимости – Мы поможем Вам купить квартиру!

logotatned

Купить Недвижимость № 110140 ТАТ-НЕД.РФ

  • автор:

коммерческая

СТАНЬТЕ ВЛАДЕЛЬЦЕМ ЧАСТИ ИСТОРИЧЕСКОГО ЦЕНТРА г.КАЗАНИ!!!

 

ПРОДАЕТСЯ УНИКАЛЬНОЕ ЗДАНИЕ!!!

 

Прекрасное место расположение – напротив отеля Лучиано

Между улицей Баумана и Булаком

Отличная транспортная развязка, станция метро "Площадь Тукая"

 

На ближайшие три года заключен договор аренды с банком ДОМ РФ

Единственное в своем роде здание площадью  – 636 кв.м.

Переменной этажности 1-3

В котором произведен капитальный ремонт с полной заменой несущих конструкций.

– Деревянные конструкции балок перекрытий заменены на металлокронструкции.

– Ветхий фудамент полностью заменен монолитным железобетонным основанием.

– Полная замена кровли и ливневого водоотведения здания.

– Полностью заменены коммуникации: отопление, электроснабжение, вентиляция, водоснабжение, канализация.

– Внутренний ремонт произведен высококачественными отделочными материалами: гранит, дерево, штукатурка, керамогранит

– Высокие потолки на первом этаже, офисные помещения на 2 и 3 этажах

 

Площадь земельного участка в собственности – 940 кв.м..

на которой располfгается здание и паркинг на 12 машиномест

Территория огорожена высоким глухим забором и оборудована отъезжающими воротами.

 

Надежное вложение для инвестиций:

– Кирпичное здание царской постройки – на века, толстые прочные стены

– Здание в превосходном техническом состоянии, долгие годы не будет требовать вложения средств в ремонт и реставрацию.

– Земельный участок в центре города стабильно растет в цене

– Ближайшие три года есть стабильный арендатор, возможна пролангация

– В дальнейшем не будет проблем с арендой – месторасположение здания в самом востребованном месте Казани

– Стоимость аренды в центре стабильно растет

– Собственная закрытая парковка на 12 машиномест может быть отдельным источником дохода – почасовая автостоянка.

 

В помещении сидит арендатор- банк. Договор аренды зарегистрирован в регпалате еще на три года.

 

ПРЕЗЕНТАЦИЯ ЗДАНИЯ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ ЗВОНККУ

организуем показ в удобное для вас время

Предлагаем лично осмотреть объект, для принятия верного решения

и выгодного вложения в коммерческую недвижимость

 

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *