коммерческая
СТАНЬТЕ ВЛАДЕЛЬЦЕМ ЧАСТИ ИСТОРИЧЕСКОГО ЦЕНТРА г.КАЗАНИ!!!
ПРОДАЕТСЯ УНИКАЛЬНОЕ ЗДАНИЕ!!!
Прекрасное место расположение – напротив отеля Лучиано
Между улицей Баумана и Булаком
Отличная транспортная развязка, станция метро "Площадь Тукая"
На ближайшие три года заключен договор аренды с банком ДОМ РФ
Единственное в своем роде здание площадью – 636 кв.м.
Переменной этажности 1-3
В котором произведен капитальный ремонт с полной заменой несущих конструкций.
– Деревянные конструкции балок перекрытий заменены на металлокронструкции.
– Ветхий фудамент полностью заменен монолитным железобетонным основанием.
– Полная замена кровли и ливневого водоотведения здания.
– Полностью заменены коммуникации: отопление, электроснабжение, вентиляция, водоснабжение, канализация.
– Внутренний ремонт произведен высококачественными отделочными материалами: гранит, дерево, штукатурка, керамогранит
– Высокие потолки на первом этаже, офисные помещения на 2 и 3 этажах
Площадь земельного участка в собственности – 940 кв.м..
на которой располfгается здание и паркинг на 12 машиномест
Территория огорожена высоким глухим забором и оборудована отъезжающими воротами.
Надежное вложение для инвестиций:
– Кирпичное здание царской постройки – на века, толстые прочные стены
– Здание в превосходном техническом состоянии, долгие годы не будет требовать вложения средств в ремонт и реставрацию.
– Земельный участок в центре города стабильно растет в цене
– Ближайшие три года есть стабильный арендатор, возможна пролангация
– В дальнейшем не будет проблем с арендой – месторасположение здания в самом востребованном месте Казани
– Стоимость аренды в центре стабильно растет
– Собственная закрытая парковка на 12 машиномест может быть отдельным источником дохода – почасовая автостоянка.
В помещении сидит арендатор- банк. Договор аренды зарегистрирован в регпалате еще на три года.
ПРЕЗЕНТАЦИЯ ЗДАНИЯ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ ЗВОНККУ
организуем показ в удобное для вас время
Предлагаем лично осмотреть объект, для принятия верного решения
и выгодного вложения в коммерческую недвижимость
