коммерческая
СТАНЬТЕ ВЛАДЕЛЬЦЕМ ЧАСТИ ИСТОРИЧЕСКОГО ЦЕНТРА г.КАЗАНИ!!!
ПРОДАЕТСЯ УНИКАЛЬНОЕ ЗДАНИЕ!!!
Прекрасное место расположение — напротив отеля Лучиано
Между улицей Баумана и Булаком
Отличная транспортная развязка, станция метро "Площадь Тукая"
На ближайшие три года заключен договор аренды с банком ДОМ РФ
Единственное в своем роде здание площадью — 636 кв.м.
Переменной этажности 1-3
В котором произведен капитальный ремонт с полной заменой несущих конструкций.
— Деревянные конструкции балок перекрытий заменены на металлокронструкции.
— Ветхий фудамент полностью заменен монолитным железобетонным основанием.
— Полная замена кровли и ливневого водоотведения здания.
— Полностью заменены коммуникации: отопление, электроснабжение, вентиляция, водоснабжение, канализация.
— Внутренний ремонт произведен высококачественными отделочными материалами: гранит, дерево, штукатурка, керамогранит
— Высокие потолки на первом этаже, офисные помещения на 2 и 3 этажах
Площадь земельного участка в собственности — 940 кв.м..
на которой располfгается здание и паркинг на 12 машиномест
Территория огорожена высоким глухим забором и оборудована отъезжающими воротами.
Надежное вложение для инвестиций:
— Кирпичное здание царской постройки — на века, толстые прочные стены
— Здание в превосходном техническом состоянии, долгие годы не будет требовать вложения средств в ремонт и реставрацию.
— Земельный участок в центре города стабильно растет в цене
— Ближайшие три года есть стабильный арендатор, возможна пролангация
— В дальнейшем не будет проблем с арендой — месторасположение здания в самом востребованном месте Казани
— Стоимость аренды в центре стабильно растет
— Собственная закрытая парковка на 12 машиномест может быть отдельным источником дохода — почасовая автостоянка.
В помещении сидит арендатор- банк. Договор аренды зарегистрирован в регпалате еще на три года.
ПРЕЗЕНТАЦИЯ ЗДАНИЯ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ ЗВОНККУ
организуем показ в удобное для вас время
Предлагаем лично осмотреть объект, для принятия верного решения
и выгодного вложения в коммерческую недвижимость
