3k дом, Озерная ул., 71, строение 71

Описание

Дом у озера. 30 мин от города
В тихом и живописном месте, при этом близ Казани.
30 км и 30 мин от въезда.

1-я береговая линия от озера. Вид со всех комнат через очень большие окна туда же.
Закаты потрясающие.
Участок высоко поднят и отсыпан, огражден по периметру высаженными ёлками и туями, сохранена приватность территории при отсутствии фасадного забора.

ОПЛАТА:

• наличными
• по стандартной ипотеке (возможно использовать ставку 10,5% для клиентов нашего АН)

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ.
Такие функциональные помещения редко встречаются: он же является и подземным гаражом – заезд сразу с улицы. Он также является и зоной хранения инструмента, припасов, техники, также включает в себя:

• котельную
• мастерскую
• мокрую точку и лапомойку для собак

Навес с парковкой на 4 автомобиля с брусчаткой.
Встроенный пылесос.

Весь цокольный этаж построен из гидротехнического бетона, без холодных швов (не протекает, не подтапливает). Обратите внимание на фото стен этого этажа.

1 ЭТАЖ:
Кирпич с утеплителем 100мм, фасад “мокрый”. Дверь с терморазрывом, теплый пол по всему этажу, натуральным линолеум (Бельгия), стеклопакеты с системой внешних жалюзи (управляется как с пульта так и с выключателя рядом).

Кондиционеры, умный котел, потолки из натуральной лиственницы, интерьерные подсветки и многое многое многое…
Мягкая кровля, водостоки + снегодержатели

В этом доме сделано все очень продуманно, качественно и дорого (не получается экономить, когда делаешь для себя).
Поэтому на технической части можно внимание сильно не заострять, а насладиться больше визуальной энергетической составляющей. То, что всегда наполняет эмоционально.

УЧАСТОК:
14 соток из деревьев, газона. Также 1,5 сотки отделены и зонированы деревьями под огород (есть место и для теплицы). Фруктовые деревья также высажены.
Система автополива газона смонтирована и работает. Стрижку газона осуществляет робот каждый день.

Вам остается только наслаждаться жизнью, озером и закатами.

По вопросам приобретения звоните с 9:00 до 20:00
С уважением,
специалист по загородной недвижимости АН “Татнед”
Максим Гараев