4k дом, Казанская ул.

Описание

Арт. 70830200
Продаётся Уютный дом с земельным участком, построенный с из качественных строительных материалов по всем стандартам СНиП и ГОСТ.
Дом расположен в закрытом, элитном коттеджном посёлке «Орловское» Лaишeвский район, Республика Татарстан.
Посёлок находится в окружении леса и не заметен для глaз. Территория пocёлка огорoжена, въeзд чeрeз шлагбаум, дорога дo дома покрыта твёрдым покрытием. Дороги зимой всегда чистят. Установлены камеры видеонаблюдения. Обустроенные детская и волейбольная площадки. Жители поселка организовывают праздничные мероприятия, проводят конкурсы, что делает жизнь в поселке интересной, веселой и красочной.
Двухэтажный дом, общей площадью 165 кв. м.
Земельный участок площадью 8.1 сотка.
ПЛАНИРОВКА:
1 этаж: кухня-гостиная, прихожая, холл, санузел, спальня, крыльцо, терраса.
2 этаж: три спальни, санузел, холл.
Застекленная терраса под общим фундаментом дома в которой очень приятно проводить время в теплое время года. Также в доме установлен интернет и ТВ Таттелеком, система видеонаблюдения с записью и кондиционер. Система энергоснабжения включает в себя заземление, сделанное по СНИП, автомат, переключающий электрические фазы при падении напряжения, сделана система переключения на бензиновый генератор, УЗО и стабилизатор напряжения на 15 кВт. Система отопления газовая: двухконтурный котел Воsсh с установленной системой регулировки температуры в помещении по интернету, что дает значительную экономию потребления газа. По первому этажу установлена система теплого пола, а также радиаторы отопления в каждом помещении. Из дома подается горячая вода и отопление в баню (теплые полы).
На территория участка имеется банный комплекс площадью 31 кв. м, состоящий из комнаты отдыха 15 кв.м., просторной парной на 4 человека и помывочной зоной.  Баня на дровах. Имеется запас дров «Береза». около 5 м3.
На участке имеется металлический хозблок для хранения различного инвентаря, площадью 10 м2, теплица, которая обеспечивает прекрасный урожай томатов и перца, сделаны грядки под овощи и зелень, огурцы, клубнику. Посажены плодовые деревья и кустарники – вишня, яблоки, малина, черная смородина.
     Дом и баня возведены из экологического материала, а именно бруса 185 мм, фундамент – сваи 1,8 м на ленточном ростверке, кровля -металлочерепица. В доме и бане проведена качественная вентиляция поэтому всегда прекрасный микроклимат, отсутствует излишняя влажность.
Вокруг участка забор из профлиста на ленточном фундаменте, забор на улицу из красивого профлиста с откатными воротами и калиткой, также имеется забетонированная площадка для парковки 5*5м для 2 а/м.

ВСТРЕЧА В ОФИСЕ ИЛИ НА УЧАСТКЕ.
Проведем экскурсию по дому
Расскажем об этапах строительства
Рассчитаем платежи по ипотеке
Минимальная ставка ипотеки от 3%;

Рядом поселки Орел, Тарлаши, Орел Гарден, Габишево, Песчаные Ковали, Брайт парк, Вороновка.