>5k дом, Камская ул., 17

Описание

Дом с лесной территорией
Арт. 61609686
ДОМ
Продается новый 2 этажный (брус) жилой дом. Расположен в Лаишевском районе города по адресу: КП Орловское, ул. Камская, д.17.
Расстояние до Казани 25 км;
Общая площадь 195 м2 (по БТИ 164 м2);
кухня 20 м2,
прихожая 10 м2,
5 комнат,
2 санузла,
Мансардный этаж свободной планировки (без перегородок);
Персональный выход в большой смешанный лес, комфортный для прогулок зимой и летом.
Прилегающая лесная территория 15 сот.
Есть возможность расширения участка под застройку до 30 сот. (имеется дополнительный ввод газа).
В шаговой доступности остановка общественного транспорта.
До реки Волга 4 км. по лесной песчаной дороге.
На фото имеется проект дома с просторным зимним садом и зоной бассейна (90 м2).
Под зимний сад изготовлен фундамент, залита бетонная армированная плита, уложена теплоизоляция, уложен теплый пол (подключение к котлу), изготовлена стяжка пола, постелена плитка, сделаны выводы под радиаторы (отопление зимнего сада), на данном месте сейчас установлен шатер.

БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ:
– закрытая территория поселка, въезд через шлагбаум.
– подведен газ/ водопровод/ канализация (большого объема – 3 ямы по 3 кольца диам.2м.)
– установлен и работает газовый котел (Виссманн 35 кВт.)
-отопление смонтировано на 1-м и 2-м этажах (с радиаторами).
– материал стен – сухой профилированный брус (заводского производства).
– материал кровли – металлочерепица.
– роскошный вид на живописный смешанный лес.
– огороженная территория (металлопрофиль). земельного участка в 10 соток, статус ИЖС.
– несколько берез на участке
– удобные дорожки из бетона,
– в доме предусмотрено место для просторной бани 3*4 м.
в просторном предбаннике (моечной) установлена душевая, выложена чаша под купель (1.5м*1,5м*1.5м), подведена вода.
– имеется просторный Хоз.блок (пристрой 30 м2).
-зона барбекю.
– газоны для пикника и отдыха.
-на террасе установлен современный арочный шатер 8*8 метров с освещением и декоративными гирляндами (красивое решение для отдыха защитит вас от жаркого солнца и дождя).
-под шатром выложена чаша под бассейн (дл.6м.* шир.2,5м.* гл.1,7 м.), проложены трубы для подогрева бассейна (от котла), изготовлена ниша для фильтров, проложены провода для подсветки бассейна – все делал специалист по бассейнам. Сейчас чаша бассейна закрыта настилом из лиственницы.
РЕМОНТ:
1-й этаж:
– на полу уложена плитка, в зоне бани и душевых – теплый пол (от котла).
– разведена проводка, установлены светильники, розетки, выключатели.
– разведены трубы холодной и горячей воды, установлена сантехника.
– пластиковые стеклопакеты на всех окнах,
– панорамное остекление с видом на лес.
– имеются 3 небольших уютных дивана (2-х спальные).
– натяжные потолки,
– остается встроенная кухня со всей необходимой бытовой техникой (варочная поверхность, духовка)
– кондиционер,
– интернет (оптика)
ЛЕГКО КУПИТЬ:
– один собственник,
– без долгов и обременений,
– наличные,
– ипотека,
– сертификат,
– материнский капитал.
– показ по предварительной записи
ОЧЕНЬ ЖИВОПИСНОЕ МЕСТО !!
Фото оригинал.
Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока дом ВАШЕЙ мечты не купил кто-то другой.