>5k коммерческая, Татарстан ул., 20

Описание

Готовый арендный бизнес
Арт. 36534047
3-х этажное административное здание 850кв.м. в самом центре города. Бывшая фабрика «Швейник» . Высота потолков основных площадей 3 метра, Высота 2-го этажа 4 метра. Помещение полностью заселен арендаторами в долгосрочную аренду. Арендаторы: 2 мастерские кожаных и деревянных изделий, Мини-Отель, фотостудия и коворкинг!‼️ Окупаемость 9 лет!
В здании: 2 отдельных входа с ул.Татарстан, а так же 6 отдельных входов со двора ул.Парижской Коммуны. Парковка на 40 автомобилей во дворе здания. Утеплён и отремонтирован фасад здания дорогими материалами. Заменена и утеплена кровля. Проведены новые коммуникации (отопление, канализация, водоснабжение) Заменены новые стеклопакеты. На 3-м этаже 9 отдельных кабинетов, 2 душа и 2 сан узла. 3-й этаж имеет выход на эксплуатируемую террасу 100 кв.м. Проведены: слаботочка, пожарка, речевое оповещение, интернет, телевидение, электрика, розетки, на дверях, в кабинеты установлены электронные без ключевые замки, установлена сан техника, установлена вентиляционная система с возможностью кондиционирования и обогрева во всех помещениях. Электрическая мощность 350кВт