>5k коттедж, Ичиговая ул., 19

Описание

ДОМ 394 м2 и хоз.блок 158 м2

Арт. 44702841
Продается шикарный дом в черте города ,в ЭЛИТНОМ поселке Царицыно!
г. Казань. Советский район. поселок Царицыно. Ул. Ичиговая
Прекрасные подъездные пути по асфальту прямо к дому!
Вокруг статусные соседи. 
Прекрасный дом 394 м2 и хоз. блок 158 м2.
Участок 12 соток.

Дом построен с соблюдением всех технологий с использованием качественных материалов.
Строился для себя.

Дом 2х этажный с цоколем. Фасад выполнен из Алексеевского облицовочного кирпича цвета слоновой кости. Стены из сплошного рядового красного кирпича с применением заводского раствора, что делает стены монолитными ,это прослужит не менее 200 лет.

Цоколь капитальный, находится на монолитной подушке, выстроен из блоков шестерок (ФБС 6), 60 см толщина стен.
На первом этаже дома:
-совмещённый зал с кухней 11*4,8м ,
– гостевая спальня или кабинет 4,5*5,5м.
-гардеробная
-санузел
-душевая.

Первый и второй этаж перекрыты бетонными плитами. Второй этаж сверху утеплен керамзитом и стяжкой.
На втором этаже расположены две спальни. Обе с гардеробными и санузлами. У санузлов имеются специальные вытяжные отверстия.
Одну спальню с большой гардеробной с 2мя окнами и санузлом можно, при желании ,разделить на две комнаты.

Лестница выполнена из монолита с применением бетона М-350, соединяет цоколь с первым и вторым этажом.

В доме заложен бассейн. Чаша 2,5*12 метров (полноценные две дорожки). Все коммуникации подведены. Также имеется отдельная выгребная яма и комната для обслуживания бассейна для установки системы фильтрации и насосов подогрева воды.

В цоколе расположена комната для спортзала, бильярда , домашнего кинотеатра и комната для хранения заготовок. Также имеется котельная с отдельным выходом во двор из подвала.

Хозяйственная постройка 158м2 примыкает к дому. В него входит банный комплекс с санузлом, бассейн с техпомещением и гараж на 2 машины 4*11м.
Все коммуникации ,выходы канализации подведены.
Хозблок зарегистрирован отдельно, что позволят платить минимальный налог на имущество.

На территории участка беседка 6*4м с зоной из бутового камня с капитальным фундаментом. Прекрасное место для приготовления шашлыков, комната для отдыха и приёма пищи.
Подведена канализация ,вода, электричество.

Кровля дома собрана из стропильной части ,брус 80*150 на прочном болтовом соединении и покрыта толстостенной финской металлочерепицей.

Территория дома огорожена монолитным забором из бутового камня высотой 2,20м. Высота столбов 2,5м. Установлены ворота с художественной ковкой.

Имеется дугообразный разделитель участка для ландшафтного дизайна.
На территорию подведены городская канализация ,вода, газ, электричество.
На территории посажены 3 голубые ели, яблони ,вишни.

Дом большой и подойдет для большой семьи.
Школы, Садики поблизости.
Просмотр в удобное для вас время!
Звоните, пишите.