коммерческая, Техническая ул., 58

Описание

Готовый арендный бизнес

Арт. 38033391

Доход 1 800 000 р в год!!! Окупаемость 8 лет.
Лучшая альтернатива банковскому вкладу.
Цена указана за наличный расчёт.
За б/н сумма будет 14 900 000₽
Вашему вниманию предлагается торговые помещения, каждое с отдельным входом и смежные между собой, общей площадью 240 кв.м. Первое 123,3 кв.м ., второе 116,7 кв.м., располагающееся на первой линии по улице Технической с арендатором, доход от которого выше ставки рефинансирования, что является отличным капиталовложением.
Преимущества данного помещения:
1) Большие витражные окна, что делает его светлым и хорошо просматриваемым с улицы.
2) Парковка своя на 20 машиномест.
3) Прямоугольная форма, длинной стороной к улице, что даёт возможность использовать его под различные виды деятельности
4) Арендатор 1 – сеть магазинов грузовых автозапчастей с доходом 80 000 р
Арендатор 2 – магазин крепёжных изделий и электроинструмент с доходом 70 000 р
5) Удачное расположение на БКК, что в дальнейшем только увеличит цену аренды за квадратный метр, а значит и прибыль.