коммерческая, Дементьева ул., 72Б

Описание

ТЦ Взлётный с хорошим потенциалом
Вашему вниманию предлагается в ТЦ Взлётный – без НДС
Помещение расположилось у входной группы. Граничит с пятерочкой.

Авиастроительный район, ул. Дементьева
Здание заполнено на 25% – 6 арендаторов (Пятёрочка (продуктовый), ВсеИнструменты.ру, Smoky life (электронные сигареты), Wildberries (ПВЗ), 5post (ПВЗ), Take&Wake coffee (кофейня)
Расположение объекта в деловом центре Авиастроительного района, рядом большое количество административных зданий, бизнес центров, завод с численностью 8500 тыс сотрудников и жилых домов.
Преимущества помещения:

• есть возможность приобретения объекта отдельными лотами, всего 28 лотов ( площади от 4,7 кв.м. до 557,9 кв.м.)
• благодаря конструктиву здания, можно легко переоборудовать входные группы под Автосалон, Автосервис и под различный вид деятельности
• Хорошая транспортная доступность
• Входные группы: 3-и основных в ТЦ и 16 индивидуальных входных групп с улиц
• 350 кВт (возможность увеличения имеется ч/з Татэнерго)
• Канализационная насосная станция (сокр. КНС)
• Минимум несущих конструкций
• Отапливаемое помещение (зимой тепло, летом прохладно)
• бетонные полы с топингом
• перегородки из кирпича, отделочные материалы по проекту
• Газовая котельная (минимальные расходы)
• Устанавливается шлагбаум на свою территорию

На данный момент здание приносит не плохой МАП от действующих арендаторов.
Имеется ВИДЕООБЗОР, звоните. Просмотр по договорённости.
С уважением, Галимзянов Раиль – ваш гид по коммерческой недвижимости.