Об объекте
- Обновлено:
- 8 апреля, 2025
-
- 34.60 м2
- 5 Санузел
-
- косметический
-
- 1 этаж из 1
О доме
-
- Каркасный
-
- Дом 2023 г.
-
- Потолки 6 м
-
- Этажность 1
-
- Паркинг
-
- Электрообогрев
Описание
ТЦ Взлётный с хорошим потенциалом
Вашему вниманию предлагается в ТЦ Взлётный – без НДС
Помещение со своей входной группой и также с возможностью доступа с общего зала.
Авиастроительный район, ул. Дементьева
Здание заполнено на 25% – 6 арендаторов (Пятёрочка (продуктовый), ВсеИнструменты.ру, Smoky life (электронные сигареты), Wildberries (ПВЗ), 5post (ПВЗ), Take&Wake coffee (кофейня)
Расположение объекта в деловом центре Авиастроительного района, рядом большое количество административных зданий, бизнес центров, завод с численностью 8500 тыс сотрудников и жилых домов.
Преимущества помещения:
- есть возможность приобретения объекта отдельными лотами, всего 28 лотов ( площади от 4,7 кв.м. до 557,9 кв.м.)
- благодаря конструктиву здания, можно легко переоборудовать входные группы под Автосалон, Автосервис и под различный вид деятельности
- Хорошая транспортная доступность
- Входные группы: 3-и основных в ТЦ и 16 индивидуальных входных групп с улиц
- 350 кВт (возможность увеличения имеется ч/з Татэнерго)
- Канализационная насосная станция (сокр. КНС)
- Минимум несущих конструкций
- Отапливаемое помещение (зимой тепло, летом прохладно)
- бетонные полы с топингом
- перегородки из кирпича, отделочные материалы по проекту
- Газовая котельная (минимальные расходы)
- Устанавливается шлагбаум на свою территорию
На данный момент здание приносит не плохой МАП от действующих арендаторов.
Имеется ВИДЕООБЗОР, звоните. Просмотр по договорённости.
С уважением, Ульбаев Тимур – ваш гид по коммерческой недвижимости.
A
B
C
D
E
F
G
H