коммерческая, Тульская ул., 24

45.000.000 р.
Купить!
Тульская ул., 24, ,
Избранное
Результаты посика

Об объекте

  • Обновлено:
  • 29 мая, 2023
  • 1.123.00 м2
  • 2 Санузел
  • косметический
  • -1 этаж из 1

О доме

  • Кирпичный
  • Потолки 3.5 м
  • Этажность 1
  • Паркинг
  • Автономное

Коммерческая недвижимость

  • Свободного назначения
  • Отдельный вход (street retail)

Описание

Отдельно стоящее здание

Арт. 40705360

Продаётся отдельно стоящее здание, площадью 1123 м2 на 1-й линии в мкр-не Борисково, с з/у 30 соток по адресу ул. Тульская д.24

Коммуникации подведены к объекту, с потенциалом увеличения мощностей!

Преимущества предложения:
– 1-я линия. с высоким автомобильным и пешеходным трафиком;
– Удобные подъездные пути, располагается у въезда/выезда на Большое Казанское Кольцо (БКК);
– удобный заезд на территорию, как для легкового, так и для грузового автотранспорта;
– отличная визуальная видимость объекта с дороги;
– остановка общественного транспорта, в шаговой доступности;
– своя парковка, более 50 машиномест;
– готовность документов, чистая продажа.

Здание кирпичное, 1-й этаж + подвал, 8 входов/выходов:
– 1-й этаж 634 м2 торговой площади, h = 3,5 м, с возможностью погрузки/разгрузки грузовых автомобилей с задней части здания;
– подвал 682 м2, h = 2,45 м;
– крыльцо 81,6 м2.
Внутри объект в среднем состоянии, отделка после естественной амортизации. Ранее там располагался торговый дом “Аромат”, мебельный и продовольственный магазины.
Произведён ремонт крыши, заменены окна и расходные материалы.
Все коммуникации проведены в здание, своя котельная, вода централизованная.

Отлично подойдёт под:
– готовый арендный бизнес(ГАБ). Возможный арендный поток от 500руб. и до 1500руб.за кв.м.;
– развитие бизнеса/проекта в отдельностоящем здании;
– освоение з/у, с возможным возведением новых объектов под Автоцентр/БЦ/ТЦ/Мед.центр.
Выгодно реализовать данную коммерцию возможно по разным сценариям, учитывая что это 1-я линия с 2-мя заездами и асфальтированными подъездными путями, на ровном и прямоугольном участке, где есть проведённые коммуникации, вблизи к остановке наземного транспорта!
Идеально разместить: ритейлеров, продовольственный магазин, автоцентр, торгово-офисный центр (ТРЦ, ТРК, БЦ), обучающий центр, медцентр, производство, общепит, деловой центр.

Чистая продажа, планировка и документы по запросу!
Звоните, успейте стать обладателем выгодного предложения!

Ваш энергетический класс A+
A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Адрес: 24 Tul'skaya Ulitsa
Город:
Индекс: 420054
Страна: Russia
Открыть в Google Картах
ИД объекта: 8922
Цена: 45.000.000 р.
Площадь: 1.123.00 м2
Санузел: 2
Энергетический класс: A+

Свяжитесь со мной





    Похожие объекты

    коммерческая, Ачинская ул.

    11.220.000 р.
    Арт. 44499380 Коммерческие помещения на берегу озера Нижний кабан Будьте в числе первых во ...
    Арт. 44499380 Коммерческие помещения на берегу озера Нижний кабан Будьте в числе первых востребованной коммерции на ...
    2 48.78 м2детали

    >5k коммерческая, Каюма Насыри ул., 26

    150.000 р.
    Арт. 44344524 Вахитовский район, туристическая зона – Старо-Татарская слобода, высок ...
    Арт. 44344524 Вахитовский район, туристическая зона – Старо-Татарская слобода, высокая проходимость! Сдаётся ...
    6 209.90 м2детали
    коммерческая, Центральная ул., 53, литера Б 28b5f3f820832c347868bbc79ef3017527ae2dbe28789a493f44dfc1b8e9860b
    аренда

    коммерческая, Центральная ул., 53, литера Б

    140.000 р.
    Свободного назначения,200 кв.м. Арт. 38580576 Сдам помещение свободного назначения,200 кв. ...
    Свободного назначения,200 кв.м. Арт. 38580576 Сдам помещение свободного назначения,200 кв.м; -идеально подходит под ...
    200.00 м2детали

    Сравнить списки

    Бариев Рафис