коммерческая, Тульская ул., 24

45.000.000 р.
Купить!
Тульская ул., 24, ,
Избранное
Результаты посика

Об объекте

  • Обновлено:
  • 12 июля, 2023
  • 1.123.00 м2
  • 2 Санузел
  • косметический
  • -1 этаж из 1

О доме

  • Кирпичный
  • Потолки 3.5 м
  • Этажность 1
  • Паркинг
  • Автономное

Коммерческая недвижимость

  • Свободного назначения
  • Отдельный вход (street retail)

Описание

Отдельно стоящее здание

Арт. 40705360

Продаётся отдельно стоящее здание, площадью 1123 м2 на 1-й линии в мкр-не Борисково, с з/у 30 соток по адресу ул. Тульская д.24

Коммуникации подведены к объекту, с потенциалом увеличения мощностей!

Преимущества предложения:
– 1-я линия. с высоким автомобильным и пешеходным трафиком;
– Удобные подъездные пути, располагается у въезда/выезда на Большое Казанское Кольцо (БКК);
– удобный заезд на территорию, как для легкового, так и для грузового автотранспорта;
– отличная визуальная видимость объекта с дороги;
– остановка общественного транспорта, в шаговой доступности;
– своя парковка, более 50 машиномест;
– готовность документов, чистая продажа.

Здание кирпичное, 1-й этаж + подвал, 8 входов/выходов:
– 1-й этаж 634 м2 торговой площади, h = 3,5 м, с возможностью погрузки/разгрузки грузовых автомобилей с задней части здания;
– подвал 682 м2, h = 2,45 м;
– крыльцо 81,6 м2.
Внутри объект в среднем состоянии, отделка после естественной амортизации. Ранее там располагался торговый дом “Аромат”, мебельный и продовольственный магазины.
Произведён ремонт крыши, заменены окна и расходные материалы.
Все коммуникации проведены в здание, своя котельная, вода централизованная.

Отлично подойдёт под:
– готовый арендный бизнес(ГАБ). Возможный арендный поток от 500руб. и до 1500руб.за кв.м.;
– развитие бизнеса/проекта в отдельностоящем здании;
– освоение з/у, с возможным возведением новых объектов под Автоцентр/БЦ/ТЦ/Мед.центр.
Выгодно реализовать данную коммерцию возможно по разным сценариям, учитывая что это 1-я линия с 2-мя заездами и асфальтированными подъездными путями, на ровном и прямоугольном участке, где есть проведённые коммуникации, вблизи к остановке наземного транспорта!
Идеально разместить: ритейлеров, продовольственный магазин, автоцентр, торгово-офисный центр (ТРЦ, ТРК, БЦ), обучающий центр, медцентр, производство, общепит, деловой центр.

Чистая продажа, планировка и документы по запросу!
Звоните, успейте стать обладателем выгодного предложения!

Ваш энергетический класс A+
A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Адрес: Тульская ул., 24
Город:
Страна: Россия
Открыть в Google Картах
ИД объекта: 11449
Цена: 45.000.000 р.
Площадь: 1.123.00 м2
Санузел: 2
Энергетический класс: A+

Свяжитесь со мной





    Похожие объекты

    коммерческая, Оренбургский Тракт ул., 20

    2.455.000 р.
    Арт. 50325118 Продаются офисные помещения по адресу Оренбургский тракт, 20. Помещения нахо ...
    Арт. 50325118 Продаются офисные помещения по адресу Оренбургский тракт, 20. Помещения находятся в долгосрочной арен ...
    14.70 м2детали
    1k коммерческая, 3-я Кленовая ул., 34 729b426c23f1f8a666fbb58814b67a7e3b174865ccafa0aa10d0229fa9232a81
    продажа
    1k

    1k коммерческая, 3-я Кленовая ул., 34

    17.800.000 р.
    Продается продуктовый магазин Арт. 51213485 Предлагаем приобрести готовый бизнес с оборото ...
    Продается продуктовый магазин Арт. 51213485 Предлагаем приобрести готовый бизнес с оборотом 400 тыс. рублей в месяц ...
    224.00 м2детали
    коммерческая, Университетская ул., 7 321cf83e8da2e7e199128d6335a7bf5a7cabb39a10d3bfa33b88689d9e55de01
    аренда

    коммерческая, Университетская ул., 7

    1.260.000 р.
    Аренда офисной площади ПРЕМИУМ Арт. 51432999 Вашему вниманию предлагается коммерческие пом ...
    Аренда офисной площади ПРЕМИУМ Арт. 51432999 Вашему вниманию предлагается коммерческие помещения в городе Иннополис ...
    6 700.00 м2детали

    Сравнить списки