коммерческая, Ватутина ул., 41

Описание

Вашему вниманию предлагается Производственно-Складское здание, с офисным пространством.
цена без НДС.

• Зем.уч – 16:50:080618:173, 3958 кв.м. ВРИ – Под здания производственной базы (ГПЗУ имеется, направим по запросу)
• Здания (оформлено 3-и постройки) площади (1) 1446,9 + (2) 5 + (3) 637,7 кв.м.

(1) Год постройки – 2018 год, кол-во этажей – 2 (частично задействовано в аренду)
(2) год постройки – нет данных, кол-во этажей – 1 (проходная)
(3) год постройки – нет данных, кол-во этажей – 2 (гараж с мастерской)

• Территория объекта – ровная, с хорошими подъездными путями. Без ям и неровностей. Легко заезжают любой тип транспорта.
• Здания – в основном бросается новая постройка (1446.9 кв.м.) , качественное исполнение, прочные материалы, вся документация на руках. Здание с хорошими характеристиками, тёплое-сухое. Идёт прилегание к старому зданию.

1 этаж полностью сдан в аренду.
2 этаж – задействован под склад.

• Старая постройка (637.7 кв.м.) – объект сдан частично в аренду. В основном используется, как мастерская. Фото прилагаю, в хорошем состоянии. За зданием следят.
• Тепло поддерживается 2-я газовыми котлами. (фото в галерее)
• Вода – скважина (техническая)

МАП – Месячная арендная плата с действующих арендаторов – 640 850 руб в мес. (при максмальной загрузке сумму можно увеличить до 945 310 руб (есть рассчеты))
Просмотр объекта строго по записи. На объект круглосуточная охрана.