квартира, Ямашева проспект, 65

Описание

Готовый бизнес или жилье в Ново-Савиновском! Заезжай и зарабатывай / живи!
Ищете недвижимость, которая начнет приносить деньги с первого дня или куда можно заехать сразу после сделки с одними тапочками? Это она!
Продается уютная, полностью укомплектованная студия (17.7 м²) в самом ликвидном и престижном районе Казани. Никаких вложений не требуется — всё уже готово для комфортной жизни или сдачи в аренду.

ПОЧЕМУ ЭТО ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ:
Локация-магнит: Ново-Савиновский район пользуется бешеной популярностью. Спрос на аренду здесь есть 365 дней в году.
Два формата дохода: Идеально под посуточную сдачу туристам (окупаемость выше!) или в долгосрок студентам и молодым парам.
Пассивный доход сразу: Вам не нужно тратить время на ремонт и покупку мебели. Квартира готова к заселению арендаторов прямо в день покупки.

️ ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ (Остается ВСЁ):
Мы оставляем абсолютно всю мебель и технику в подарок:
Комфорт: Кровать из массива дерева с ортопедическим матрасом, вместительный шкаф, комод.
Техника: Современный Smart-TV, надежный холодильник, стиральная машина, микроволновка, варочная панель, электрочайник.
Бонус: Посуда и текстиль — идеальный комплект под сдачу!

ГЛАВНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ПЛЮСЫ:
ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ (НЕ НАСОС!): Никакого шума, засоров и проблем, которые бывают в обычных переделанных студиях.
Высокий 1-й этаж: в квартире тихо, светло и безопасно.
Своя автономия: Установлены индивидуальные счетчики, открыт собственный лицевой счет — вы платите только за то, что потратили.

ТОП-ЛОКАЦИЯ (Всё в шаговой доступности):
Развлечения: Аквапарк «Ривьера», ледовый дворец «Татнефть Арена», стадион «Ак Барс Арена», Дворец водных видов спорта.
Инфраструктура: Во дворе детский сад №411, рядом школа «Адымнар», гимназия №155, ТЦ, клиники и банки.
Транспорт: Автобусы и трамваи в 3 минутах от дома. До центра города — 10 минут!

️ ЮРИДИЧЕСКИЙ БЛОК И ЧИСТОТА:
1 взрослый собственник.
Полная стоимость в договоре (никаких занижений).
Сделка проходит через нотариуса — это гарантирует вам 100% юридическую чистоту и безопасность.
Форма собственности — доля (21/100). Продажа только за НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ (ипотека и мат.капитал не подходят).